W obecnej trudnej sytuacji na rynku finansowym, coraz trudniej uzyskać tani kredyt mieszkaniowy. Wzrost oprocentowania, coraz wyższe kursy walutowe powodują, że koszty kredytowania w przeciągu ostatniego czasu wzrosły nawet o jedną trzecią. W najgorszej sytuacji są ci którzy dopiero planują wziąć kredyt hipoteczny. Wymagany udział własny, ale przede wszystkim rosnące marże banków powodują jeszcze mniejszą dostępność kredytów głównie w w walutach obcych (euro, chf).

W obecnych, trudnych warunkach ekonomicznych szansą na obniżkę kosztów kredytu jest przede wszystkim wprowadzany ustawowo program „Rodzina na swoim” tzw. kredyt mieszkaniowy z dopłatami do oprocentowania. Kredyt może być przeznaczony na zakup lub budowę domu lub lokalu mieszkalnego. Dopłaty do kredytu udzielane są rząd przez 8 lat. Po 8 latach (gdy skończą się dopłaty) trzeba będzie płacić ratę w pełnej wysokości - wtedy jednak można kredyt zrefinansować. Niższe o połowę odsetki przez 8 lat, są kuszącą wizją, jednak aby kredyt z dopłatą otrzymać trzeba spełnić kilka istotnych warunków.

Jakie trzeba spełnić warunki?
Preferencyjny kredyt z dopłatą rządową do odsetek (program "Rodzina na swoim") adresowany jest wyłącznie do małżeństw i osób samotnie wychowujących przynajmniej jedno dziecko. Nowe zapisy w ustawie, umożliwiają przystąpienie do kredytu w celu zwiększenia zdolności kredytowej także innym osobom, które z osobami ubiegającymi się o kredyt preferencyjny z dopłatą są spokrewnione lub spowinowacone a mianowicie przez zstępnych, wstępnych, rodzeństwo, ojczyma, macochę lub teściów. W momencie podpisywania umowy kredytowej nie można mieć własnościowego mieszkania.

Warunki dla inwestycji
Głównym ograniczeniem jest wielkość powierzchnia użytkowej kredytowanego mieszkania lub domu jednorodzinnego nie może przekraczać ona odpowiednio 75 m2 i 140 m2. Czyli nie skorzystamy już z kredytu, jeśli nasz dom będzie miał, chociażby 170 m2. Ważne jest również to, że dopłata dotyczy nie całego kredytu, ale kwoty proporcjonalnie odpowiadającej relacji powierzchni 70 mkw. dla domu i 50 mkw. dla mieszkania do wielkości powierzchni naszej nieruchomości.

Banki udzielające kredytów z dopłatami:
* PKO BP - (Kliknij by zobaczyć szczegóły oferty)
* DomBank (Kliknij by zobaczyć szczegóły oferty)
* Pekao SA
* Bank Pocztowy (Kliknij by zobaczyć szczegóły oferty)
* Gospodarczy Bank Wielkopolski S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
* Bank Polskiej Spółdzielczości S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
* Mazowiecki Bank Regionalny S.A. oraz zrzeszone Banki Spółdzielcze
* Spółdzielcze Kasy Oszczędnościowo-Kredytowe (SKOK)

Gdzie jest najtańszy kredyt z dopłatami?
Aby dowiedzieć się jaki bank ma najlepszą ofertę kredytu z dopłatami (najniżse marże i prowizje) i czy jest w ogóle możliwe by został przyznany Ci kredyt hipoteczny z dopłatą Państwa skorzystaj z pomocy eksperta - niezależnego Doradcy Kredytowego np. Open Finance, Expander. Pomoc doradcy jest całkowicie darmowa. Zostanie Ci szybko obliczona i porównana rata kredytu we wszystkich dostępnych bankach udzielających kredytów z dopłatami. By skontaktować się z doradcą wystarczy wypełnić poniższy wniosek:

Pomoc doradcy Open Finance w wyborze najtańszego kredytu z dopłatą

kredyt mieszkaniowy, kredyt mieszkaniowy z dopłatą, kredyt z dopłatami